Как оформить право собственности на объект индивидуального жилищного строительства
ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАНИНА
НА ОБЪЕКТ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
СОЗДАВАЕМЫЙ ИЛИ СОЗДАННЫЙ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ,
ПРЕДНАЗНАЧЕННОМ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ЛИБО СОЗДАВАЕМЫЙ ИЛИ СОЗДАННЫЙ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ,
РАСПОЛОЖЕННОМ В ГРАНИЦАХ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА И ПРЕДНАЗНАЧЕННОМ
ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА (НА ПРИУСАДЕБНОМ
ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ)
- Заявление о государственной регистрации права собственности, заполняется в присутствии специалиста отдела приема документов;
- Платежный документ об оплате государственной пошлины за государственную регистрацию;
- Документ, удостоверяющий личность заявителя;
- Доверенность(нотариально удостоверенная) при обращении представителя;
- Документ, подтверждающий факт создания объекта и содержащий его описание –Технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства *;
- Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект. Представление правоустанавливающего документа не требуется, в случае, если право заявителя на земельный участок ранее зарегистрировано в установленном Федеральным законом порядке.
- Кадастровый план земельного участка, на котором расположен объект.
Представление кадастрового плана земельного участка не требуется в случае, если, право на указанный земельный участок ранее зарегистрировано в установленном Федеральным законом порядке.
Все документы представляются в двух экземплярах – подлинник и копия. Документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются не менее чем в двух экземплярах – подлинниках (например: договор). Акты органов государственной власти и акты органов местного самоуправления, а также акты судов, установивших права на недвижимое имущество, представляются на государственную регистрацию прав в виде копии не менее чем в двух экземплярах (например: постановление, распоряжение).
Вся необходимая информация по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним размещена на интернет-сайте Управления ФРС
*Технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства
это документ, которой до 1 января 2010 г. является единственным документом, подтверждающим факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание. Форма Технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства утверждена Приказом Минэкономразвития России от 17.08.2006 г. № 2044 г. «Об утверждении формы технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства и порядка его оформления организацией (органом) по учету недвижимого имущества. Технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства выдается организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.